Location Studio à Athée sur Cher - Vide - 22.75m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - Charmant T1 à Montlouis-sur-Loire

Découvrez ce bel appartement T1 de 22,75 m2, idéalement situé à Montlouis-sur-Loire, dans une résidence récente, calme et sécurisée. Niché au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur, ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 17,98 m2, facilement aménageable en espace salon et coin nuit. La cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée.

La salle d'eau, fonctionnelle et soignée, dispose de toilettes intégrées pour plus de praticité.

Véritable atout de ce bien : un spacieux balcon de 8,45 m2 exposé à l'est. Idéal pour profiter des matinées ensoleillées.

Le chauffage individuel électrique par convecteurs vous assure une gestion autonome de votre confort thermique.

Autre avantage appréciable : une place de parking privative en sous-sol, vous garantissant sécurité et confort pour votre véhicule.

Situé dans un environnement agréable, à proximité des commodités et des transports.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 398,00 euros par mois charges comprises dont 18,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 416,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 250,25 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 68,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir...
Référence annonce : 1427268126