Location Studio à Arras - Vide - 23.81m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T1 situé à Arras, dans le département du Pas-de-Calais. Ce bien immobilier d'une superficie de 23 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un logement fonctionnel et confortable.

L'appartement est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Il est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. La kitchenette est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, vous permettant de préparer vos repas dans un espace optimisé.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique adapté à vos préférences. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et fonctionnel.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez un Carrefour Express pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs boulangeries, dont la Boulangerie Madeleine et la Boulangerie Patisserie du Rietz, idéales pour vos petits-déjeuners.

Ce bien est idéalement situé, offrant un accès facile aux commodités essentielles tout en étant dans un environnement calme. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 503,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 264,29 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 72,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427363530