Location Studio à Archamps - Vide - 29.45m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement ancien T1 situé à Saint Julien en Genevois, dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 29 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, orientée sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez également d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'un patio pour profiter des journées ensoleillées.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Vous bénéficierez d'un environnement sécurisé grâce à un interphone et un digicode. De plus, un gardien est présent pour veiller à la tranquillité des résidents.

Les espaces extérieurs sont également à votre disposition, avec un jardin, une cour, ainsi qu'une piscine et des terrains de tennis, parfaits pour les amateurs de loisirs en plein air. Un local poubelle et un parking extérieur sont également disponibles pour votre confort.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à moins de 500 mètres plusieurs supermarchés, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les écoles, y compris une école de musique et de danse, sont accessibles à pied. De plus, la proximité avec la douane de Perly facilite les déplacements vers la Suisse.

Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à allier confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 772,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 789,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 382,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 88,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
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Référence annonce : 1426511657