Location Studio à Anneville Ambourville - Vide - 150m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

GIN vous propose à la location ce bien rare en plein coeur de Duclair
Située dans une rue calme du centre-ville, cette maison familiale sur 3 niveaux allie volume, confort et polyvalence. Offrant 150 m2 habitables, elle dispose d'un studio indépendant, d'un garage, d'une terrasse suspendue carrelée et de nombreuses pièces annexes, idéale pour une famille, une profession libérale ou un télétravailleur.
Composition du bien
Rez-de-chaussée :
Entrée principale desservant l'ensemble du logement
Studio de 25 m2 avec salle d'eau + WC, totalement autonome
Garage fermé avec espace de rangement
1er étage :
Grand salon / séjour de 43 m2 avec cheminée à l'âtre
Cuisine indépendante de 12 m2
1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC séparé
Accès direct à une terrasse suspendue de 10 m2 avec store banne
2e étage :
Palier desservant 2 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 salle d'eau avec WC

Points forts du bien
Volumes généreux et bien agencés
Nombreuses annexes : studio, bureau, dressing, garage
Terrasse extérieure en hauteur, idéale pour repas ou détente
Chauffage individuel au gaz
Emplacement central à proximité immédiate de toutes commodités

Vie de quartier et commodités à moins de 10 minutes
Établissements scolaires :
École maternelle et primaire à quelques minutes à pied
Collège Gustave Flaubert accessible à pied ou en 5 min en voiture
Bus scolaire disponible pour les enfants du primaire et collégiens
Commerces & services :
Supermarché, boulangeries, boucheries, banques, coiffeurs, opticien, agences...
Tous les commerces sont accessibles à pied en moins de 10 minutes
Santé :
Cabinets médicaux, dentistes, kinés, pharmacie à proximité immédiate
Centre médico-social présent dans la commune
Transports :
Ligne 530 (Réseau Astuce) vers Rouen Gare routière
Filo'R : transport à la demande du lundi au samedi
Arrêts de bus à 10 12 minutes à pied
Rouen centre à environ...
Référence annonce : 1426805916