Location Studio à Angers - Vide - 34.46m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Arborétum - À LOUER STUDIO

Appartement T1 situé à Angers, Quartier Arboretum. Ce bien d'une superficie de 34 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par ascenseur.

L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 23,6 m², idéale pour aménager un coin salon et un espace de travail, la cuisine est aménagée et équipée.

Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.

En termes de commodités, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, un atout non négligeable dans cette zone urbaine.

L'immeuble est sécurisé grâce à un interphone, vous assurant tranquillité et sécurité. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable et bien situé. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 63,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 528,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 382,51 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 104,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427326665