Location Studio à Angers - Vide - 28.27m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

PROCHE CATHO ET ESA - - ANGERS/LAFAYETTE - DISPONIBLE LE 01/06/2026 - Studio lumineux situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec gardien équipé d'un ascenseur et un local vélo. Offrant, une entrée avec placard aménagé, une pièce principale, une cuisine aménagée et équipée, un grand balcon filaire de 9 m², une salle d'eau et wc séparé. Le chauffage, l'eau chaude et froide sont compris dans les charges. La location comprend également une place de stationnement et une cave. Le logement est exposé sud/ouest, vue dégagée. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 313,80 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 85,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 646 et 874 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427285763