Location Studio à Angers - Vide - 22.22m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Gare - DOSSIER COMPLET POUR LA VISITE- Rue Faidherbe

Appartement T1 situé à Angers, Rue Faidherbe, quartier gare. Ce bien d'une superficie de 22 m² se compose d'une pièce principale spacieuse de 17,24 m², idéale pour un aménagement fonctionnel et agréable.

L'appartement est équipé d'une kitchenette, la salle d'eau est dotée d'une douche, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs.

Ce logement se trouve au sein d'une résidence sécurisée, avec interphone et digicode, assurant votre tranquillité. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres.

Disponible à partir du 08/07/2026

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare à quelques pas, ce qui est idéal pour les déplacements quotidiens. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 555,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 573,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 246,64 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 67,33 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575 et 777 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427283374