Location Studio à Angers - Vide - 27.18m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Hyper centre - À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE

Appartement T1 situé en plein c?ur d'Angers, rue Toussaint, à proximité du château d'Angers. Ce bien d'une superficie de 27,18 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 18,47 m². La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et dispose d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. La salle de bain, d'une superficie de 3,05 m², est bien agencée et pratique.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous serez à proximité de la gare, ce qui facilite vos déplacements.

De plus, le réseau de transports en commun, incluant le tramway, est facilement accessible, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et agréable d'Angers.
Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 568,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 301,70 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 82,36 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427258311