Location Studio à Angers - Vide - 20.95m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE

Appartement T1 situé à Angers, Rue de la Madeleine. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé.

L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. La pièce principale, d'une superficie de 12,95 m², est lumineuse et conviviale, offrant un cadre de vie confortable. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, pratique et fonctionnelle.

Cet appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 455,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 473,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 230,45 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 63,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 438 et 592 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427179994