Location Studio à Angers - Vide - 28.76m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - DOSSIER COMPLET POUR LA VISITE

Appartement T1 situé dans le secteur de la Gare à Angers, Rue de letanduere. Ce bien, d'une superficie de 28.76 m², se trouve au quatrième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, dotée d'un ascenseur pour un accès facilité.

L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 18,31 m², idéale pour aménager un coin salon et un espace de travail. La cuisine est entièrement équipée. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, le chauffage est individuel au gaz.

De plus, un emplacement de parking en sous-sol est inclus, offrant une solution pratique pour le stationnement.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, ainsi que la gare.

Disponible à partir du 08/03/2026

Enfin, l'accès aux transports en commun est facilité, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 618,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 316,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 87,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 676 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427155224