Location Studio à Angers - Vide - 29.11m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Gare - À LOUER : DOSSIER COMPLETS AVANT VISITE

Appartement T1 situé à Angers, dans le secteur Lafayette rue de Létanduère, proche de la Gare. Ce bien d'une superficie de 29 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur.

L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 23,07 m². La kitchenette, bien agencée, vous disposerez également d'une salle de bain.

Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs. De plus, cet appartement est doté d'un balcon.

Pour votre confort, un garage est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, garantissant votre tranquillité d'esprit.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, dont des supermarchés tels qu'Intermarché et Carrefour Express, ainsi que des boulangeries et des pharmacies.

Disponible le 07/02/2026

Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à moins de 3 km des universités, notamment l'UFR de droit, économie et gestion et la Faculté de Tourisme, Culture et Hospitalité. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville.

Cet appartement T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 618,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 320,21 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 87,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711 et 963 euros. Prix moyens des énergies...
Référence annonce : 1427041673