Location Studio à Angers - Vide - 26.08m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - APPARTEMENT TRES RECENT - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE

Appartement récent T1 situé à Angers, dans le quartier dynamique et recherché de la ville. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 26 m², avec un espace de vie de 19,77 m², idéal pour un jeune actif ou un étudiant.

L'appartement est situé au 10ème étage d'un immeuble de 11 étages, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son orientation ouest. La cuisine est aménagée et équipée et l'appartement est meublé.

Ce studio dispose d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une grande terrasse, parfait pour se détendre après une longue journée. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement.

La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, ainsi que des établissements scolaires.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 688,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 286,88 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 78,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 133 et 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427031403