Location Studio à Angers - Vide - 18.76m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE

Appartement T1 situé à Angers, dans le quartier dynamique et recherché de Saint-Serge. Ce bien d'une superficie de 18.76 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 14,06 m², offrant un espace de vie agréable et lumineux. La kitchenette, intégrée dans le séjour, permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une douche, garantissant un confort optimal.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable durant les mois les plus froids. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier.

Disponible le 04/01/2026.

Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Bien qu'il ne dispose pas d'ascenseur, l'accès est facile et pratique. De plus, vous n'aurez pas à vous soucier d'un sous-sol, ce qui simplifie l'entretien de votre espace de vie.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires et universitaires se situent à proximité, rendant cet appartement idéal pour les étudiants.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et proximité des commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 448,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 206,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 56,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
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Référence annonce : 1427005623