Location Studio à Angers - Vide - 19.46m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE

Appartement T1 non meublé situé à Angers, dans le quartier de belle-beille. Ce bien immobilier d'une superficie de 19 m² est idéal pour un jeune actif ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une entré avec rangement, d'une pièce de vie spacieuse avec une kitchenette ouverte et également une salle d'eau avec WC.

Une place de parking est à louer avec cet appartement au prix de 45?/mois.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques.

L'immeuble est situé dans une résidence sécurisée, avec interphone et accès à un local à vélos.

L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des écoles, notamment la FAC de belle-beille, l'ESSCA, l'ESPL. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs supermarchés tels que Lidl et Naturéo à moins de 1,5 km. Vous trouverez également des pharmacies et des boulangeries à proximité, rendant votre quotidien plus pratique.

Enfin, l'accès aux transports en commun est facilité, avec la ligne de tramway au pied de la résidence. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 465,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 482,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 214,06 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 58,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 449 et 607 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est...
Référence annonce : 1426653569