Location Studio à Angers - Vide - 33.15m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE

Appartement T1 situé à Angers, avenue Yolande d'Arangon. Ce bien de 33 m² se trouve au deuxième étage avec ascenseur. L'appartement est entièrement meublé, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un logement clé en main.

Le séjour spacieux de 18,58 m² est lumineux et donne accès à un balcon. La cuisine, aménagée et équipée est séparée de la pièce de vie. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un entrée avec placard.

L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs.

Cet appartement est idéalement placé à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez un supermarché Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Pour les étudiants, l'appartement est proche de l'INSPÉ d'Angers et d'autres facultés, facilitant ainsi les déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 717,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 364,65 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 99,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426619219