Location Studio à Angers - Vide - 20.87m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Hyper centre - À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE

Appartement récent T1 situé dans le quartier prisé de l'hyper centre d'Angers, sur la Rive Droite. Ce bien de 20,87 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant un cadre de vie agréable et accessible.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine/séjour spacieuse de 15,73 m², ainsi que d'une salle d'eau équipée d'un WC. La cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements. Vous trouverez également plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, tels que Diagonal, Biocoop et Auchan Drive, pour vos courses quotidiennes.

Idéal pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à moins de 1500 mètres de l'UFR de droit, économie et gestion et de la Faculté de Tourisme, Culture et Hospitalité.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé dans la ville d'Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 402,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 419,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 229,57 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 62,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif....
Référence annonce : 1426615775