Location Studio à Allinges - Vide - 32.85m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Disponible de suite ;

Adresse du bien : 9 avenue du Général de Gaulle à THONON-LES-BAINS (74200)
En plein coeur de centre ville
Un appartement de type T1, entièrement meublé et équipé, d'une superficie totale de 32.85m² et situé au 4ème étage d'une résidence (avec ascenseur, interphone) et comprenant :
Une entrée ;
Une cuisine équipée (cuisine : meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson électrique) ;
Une pièce à vivre avec coin nuit ;
Une salle de bains avec baignoire et WC (radiateur sèche serviette et lave-linge) ;
Une cave en sous sol ;
Chauffage collectif au gaz avec production d'eau chaude ;
Eau froide dans les charges ;
Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, ?)
Résidence principale obligatoire
DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2025
Classe énergie : E
Consommation énergétique (énergie primaire) : 264 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 238 kWh/m²/an
Classe climat : D
Emission de gaz à effet de serre : 50 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700eur et 1000eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX :
Loyer hors charges : 710eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur, eau chaude collective au compteur, chauffage avec répartiteurs) : 120eur
Total du loyer charges comprises = 830eur cc
Dépôt de garantie : 1420eur (2 mois hc pour un meublé)
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 261eur ttc
Honoraires d'état des lieux) : 98eur ttc
Total des honoraires de...
Référence annonce : 1426921664