Location Studio à Ajoux - Vide - 175.17m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer sur la commune de Flaviac, en Ardèche, à 45 minutes de Montélimar et de Valence, une grande maison familiale meublée de 175 m² habitables, édifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 1 415 m². Construite en 2009 et agrandie en 2023, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, à la fois moderne et fonctionnel. Elle se compose de six chambres, deux salons dont un peut faire office de salle à manger et l'autre de séjour avec espace TV, d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, de trois WC dont deux indépendants, d'une salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire. Le bien est chauffé par géothermie, complété par une climatisation réversible, garantissant un excellent confort thermique toute l'année. La maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, de volets roulants électriques ainsi que d'un portail motorisé. Elle dispose également d'une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur, et de plusieurs places de stationnement dans la cour fermée. Le jardin, arboré sur l'arrière, offre un cadre verdoyant et paisible. Ce bien rare à la location, loué meublé, est idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de prestations modernes, dans un environnement naturel tout en restant proche des axes principaux. Disponibilité au 1er septembre 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380.0 ? et 1930.0 ? indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Référence annonce : 1426711785