Location Studio à Aix les Bains - Vide - 24.42m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

L'Agence Bmi Cotrimo vous propose à AIX LES BAINS 73100 un agréable studio meublé dans résidence au calme proche centre ville à deux pas des transports et commerces.
L'appartement vient d'être entièrement équipé d'un mobilier neuf.
Entrée avec placard, pièce de vie d'environ 20m² avec grande penderie, cuisine US (plaque de cuisson avec hotte aspirante, réfrigérateur, lave-linge), salle d'eau avec pare-douche neuf et wc.
Un accès sécurisé avec un vigik.
Eau chaude et chauffage individuels via chaudière individuelle alimentée au gaz de ville.
Loyer mensuel : 695? charges comprises
Provisions sur charges mensuelles : 100?/mois incluant l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'entretien annuel de la chaudière gaz).
Dépôt de garantie : 1000?.
Le locataire souscrira à ses propres abonnements d'énergies, eau, gaz, électricité, fibre internet.
Honoraires d'agence locataires : 317,46? TTC incluant les frais d'état des lieux d'entrée.
Disponible : mai 2026.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 22/10/2025 :
DPE en C pour 164kWh/m²/an et en C pour les émissions GES avec 32kgCO2/m²/an.
Estimation des coûts annuels : entre 440?/an et 640? par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : N2573E3341063
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 57 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Référence annonce : 1427315097