Location Studio à Aix en Provence - Vide - 27.15m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

FINACKTIF IMMOBILIER vous présente à la location meublée cet appartement de type 1 situé dans une rue calme du centre historique d'Aix en Provence, rue des Magnans au 3ème et dernier étage d'un petite copropriété bien entretenue. -
Il dispose d'une entrée avec un placard dont un côté est équipé pour le branchement éventuel de votre lave-linge. Cette entrée distribue à droite la salle d'eau/wc avec fenestron et à gauche la cuisine indépendante, équipée de plaque induction 2 feux, réfrigérateur/freezer, four micro-ondes et placards avec vaisselle
La pièce de vie carrée (4 m x 4,5 m) est meublée d'un lit, d'un bureau, d'une table haute avec 2 chaises hautes et 2 fauteuils devant des tables basses.
De chaque côté de la jolie cheminée d'angle, les 2 fenêtres offrent une belle luminosité à chaque heure de la journée.-
L'appartement est en très bon état.-
Le sol a été récemment carrelé et les murs repeints.-
Chauffage électrique, ballon d'eau chaude, double vitrage.-
Disponible le 10/04/2026
Montant loyer mensuel charges incluses : 720,- Euros
Montant des charges mensuelles prévisionnelles avec régularisation annuelle : 65,Euros, comprenant la consommation d'eau froide, honoraires Syndic, entretien parties communes.
Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 1310,- Euros
Honoraires Rédaction Bail - Locataire : 270,- Euros
Honoraires Etat des lieux - Locataire : 81,- Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 421 ? par an. -
Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2015 (abonnements compris) -
Consommation énergie primaire : 221kWh/m2/an -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.
Charges annuelles : 1032.00 euros.
Référence annonce : 1427270198