Location Duplex à Versailles - Vide - 182.98m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Au c?ur du quartier historique Saint-Louis, à 5 minutes à pied de la gare de Versailles Château (RER C) et à 10 minutes de la gare de Versailles Chantiers (ligne SNCF Paris Montparnasse), à 3 minutes de la rue de Satory et de la place Saint-Louis réputée pour son marché, ses commerces et cafés, et à 5 minutes de la Pièce d'eau des Suisses.

Au sein d'une petite copropriété de caractère érigée en 1785, avec cour pavée, appartement de prestige d'une surface de 193 m² restauré par des artisans d'art en 2021.

Seul au premier étage sur quatre, sans ascenseur, meublé et décoré avec goût, ce six pièces d'exception se distingue par des volumes généreux et son décor architectural d'une richesse remarquable : hauts plafonds à corniches, moulures finement ouvragées, rosaces, stucs dorés, volets intérieurs en bois, huisseries préservées, superbe parquet en point de Hongrie et cheminées en marbre (dont une fonctionnelle dans le salon).

L'appartement se compose d'une entrée desservant, côté rue, trois pièces en enfilade baignées de lumière, actuellement aménagées en un vaste séjour, une chambre d?enfants et un bureau (ou troisième chambre).

Côté cour, une généreuse salle à manger propice aux réceptions, une chambre parentale, une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes indépendantes.
La distribution des pièces confère à cet appartement une grande souplesse d'usage pour une famille.

Une place de stationnement fermée et une cave complètent le bien - un ensemble de commodités rare et précieux dans ce type de bien d'époque.

Chauffage et eau chaude individuels.

Disponible au 1er août 2026.

Honoraires en loi ALUR : 12 ? TTC/m² et 3 ? TTC/m² pour l'état des lieux. En cas de bail code civil (logement de fonction ou résidence secondaire), honoraires à la charge du preneur de 12 % TTC du loyer annuel hors charges.
Référence annonce : 1427311693