Location Duplex à Vannes - Vide - 147m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Vannes ? Quartier Bernus · Maison entièrement rénovée avec terrasse
3 chambres · 1 bureau · Cuisine ouverte · 2 parkings
Idéalement situé dans le très prisé quartier Bernus, à deux pas du centre-ville de Vannes, cette maison entièrement rénovée avec soin vous séduira par la qualité de ses prestations et la fluidité de ses espaces de vie.
Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille avec élégance. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, aux finitions contemporaines soignées ? parquet chêne, cuisine équipée avec îlot central et appareils Smeg encastrés. Un WC indépendant, un bureau donnant sur la terrasse et une buanderie/chaufferie complètent ce niveau.
À l'étage, trois belles chambres avec chacune une salle d'eau offrent tout le confort d'une maison familiale moderne.
En extérieur, une terrasse en bois aménagée prolonge agréablement les espaces de vie ? décorée de végétaux exotiques, elle invite à la détente. Deux places de parking en façade complètent ce bien rare, alliant charme, modernité et praticité au coeur de Vannes.
Honoraires de 1 547 ? TTC à la charge du locataire comprenant 368 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1950 ?/mois. Dépôt de garantie 1 950 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 537.00 et 727.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT'IMMO : Sara CENDRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811466101
RCP ALLIANZ IARD N* 59 661 778
Référence annonce : 1427326703