Location Duplex à Vannes - Vide - 136m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer, maison familiale de 136 m², idéalement située dans le recherché quartier de La Madeleine à Vannes, entièrement rénovée en 2025.
Édifiée en 1948, cette belle maison ancienne a conservé tout son charme d'origine, tout en bénéficiant du confort d'une rénovation contemporaine. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux WC, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel pour une famille.
La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux avec accès à la terrasse et au jardin, véritable havre de paix. L'ensemble est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
À proximité immédiate :
À 5 min à pied : arrêt de bus, médecins, restaurant
À 10 min à pied : commerces alimentaires
À 5 min en voiture : crèches, collèges, espaces verts
À 10 min en voiture : hôpital
Une maison de standing, dans un environnement calme et pratique, idéale pour une vie de famille.
? Disponible à la location dès maintenant ? Dossier locatif demandé.
Honoraires de 1 496 ? TTC à la charge du locataire comprenant 408 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1630 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1728.00 et 2340.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426637204