Location Duplex à Toulouse - Vide - 119.62m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

COTE PAVÉE. Située dans un quartier recherché de Toulouse, cette agréable maison familiale de type 6 développe une surface habitable de 119,62m² (141,76m² au total) et offre un cadre de vie aussi pratique que confortable.
En bon état général, elle séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une famille.
Dès l?entrée, vous découvrirez des espaces de vie généreux comprenant un séjour lumineux de plus de 30m², idéal pour recevoir, ainsi qu?un salon indépendant de 18m² apportant un véritable confort au quotidien.
La cuisine, pratique et bien agencée, permet une organisation fluide des repas et des moments de partage.
La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une de plus de 13m², permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.
Une salle de douche et des toilettes complètent l?ensemble.
Traversante Est/Ouest, la maison profite d?une luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée en rez-de-jardin, elle bénéficie d?un environnement agréable avec des vues dégagées sur le jardin et la ville.
Vous apprécierez également ses équipements pensés pour le confort : climatisation, cheminée pour une atmosphère chaleureuse, double vitrage PVC garantissant une bonne isolation, ainsi qu?un accès internet.
Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité immédiate des transports, commerces, établissements scolaires, parcs, infrastructures sportives et de santé, elle permet un quotidien simple et pratique.
En complément, la maison dispose d?un garage de plus de 22m², idéal pour le stationnement ou le stockage.
Libre immédiatement.
Loyer hors charges : 1 600 ? /mois
Provisions sur charges : 85 ? /mois
Dépôt de garantie : 1 600 ?
Honoraires charge locataire : 1 315,82 ?
Dont Honoraires état des lieux : 358,86 ?
Classe énergie E ? Émission de gaz E
Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 257 kWh/m²/an
Émissions de CO2 : 56 kg CO2/m²/an
Les informations sur les risques...
Référence annonce : 1427133096