Location Duplex à Toulouse - Vide - 150m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LOCATION MEUBLEE - Toulouse, Quartier Côte Pavée, à 1,3 km de l'école Saint Joseph, à 750 mètres du Parc de la Boisseraie, à 1 km du Pont des Demoiselles commerces et services à proximité, entre l'avenue Jean Rieu et l'avenue Saint-Exupéry.
Belle maison Contemporaine aux prestations de qualités et entièrement rénovée, avec emplacement voiture, jardin paysagé et piscine.
Confort, modernité et familiale, cette maison de type 6 sur une terrain de 434 m² mitoyenne d'un côté bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue calme, résidentielle et sans vis-à-vis.
D'une surface habitable de 150 m² environ, la maison propose une belle pièce de vie de 57 m² avec cheminée à insert et climatisée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un hall d'entrée avec placard agencé, un espace buanderie / rangements, une chambre avec salle d'eau privative, un wc et à l'étage un couloir dessert 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains commune, un wc indépendant.
Chauffage gaz de ville, cheminée à insert, climatisation réversible, volets roulants centralisés...
Piscine au sel avec volet électrique de protection, pool house, terrasse carrelée, cabanon de jardin, vélos et stockage bois.
Disponible mi-septembre 2025.
Honoraires de 1 950 ? TTC à la charge du locataire comprenant 450 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3570 ?/mois. Provision sur charges 70 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 140 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1015.00 et 1373.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426643295