Location Duplex à Saint Paul - Vide - 175m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Location ? Belle villa F4/5 meublée de standing à Saint-Gilles-les-Hauts
Location longue durée
Dans un environnement calme et résidentiel a 5 minutes de l'accès route des tamarins,
ARH Immobilier vous propose à la location cette superbe villa meublée de plain-pied, édifiée en 2012, d'une superficie habitable de 175 m² sur un terrain clos et arboré de 695 m².
Des espaces de vie lumineux et conviviaux
Un vaste séjour traversant avec salle à manger, salon et cuisine ouverte (85 m²), donnant sur jardin arrière et vaste terrasse avant.
Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central.
Grande terrasse en deck bois avec piscine au sel
Terrasse arrière avec jardinet, coin varangue-salon d'extérieur, cuisine extérieure et bar.
Cellier de 12 m² et atelier.
Un WC invités
Deux espaces nuit pensés pour le confort
Suite parentale comprenant : bureau (8 m²), chambre parentale climatisée (14,40 m²), dressing (6 m²) et salle d'eau avec douche à l'italienne et WC (6,80 m²).
Deux chambres climatisées (13 m² et 12,30 m²) avec placards, reliées par une salle d'eau belle douche à l'italienne et WC.
Équipements & prestations
Piscine.
Parking couvert pour 2 véhicules.
Chauffe-eau solaire.
Portail et portillon électriques avec visiophone.
Arrosage automatique, jardin arboré et potager.
Conditions de location
Loyer mensuel : 2 900 ? (entretien piscine et jardin inclus)
Dépôt de garantie : 5 500 ?
Honoraires à la charge du locataire : 2 275 ? TTC(Visite, dossier, bail : 13 ?/m² ? État des lieux : 3 ?/m²)
Détails des honoraires :
? Contact visite :Florence TARACONAT? O6 92 97 97 16?
? ARH IMMOBILIER ? Une gestion locative réactive depuis 2002
Honoraires de 2 275 ? TTC à la charge du locataire comprenant 525 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2750 ?/mois. 150 ?/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 500 ?. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est...
Référence annonce : 1426917330