Location Duplex à Saint Mandé - Vide - 184m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A 2 pas du Bois de Vincennes et des commerces. 94 SAINT MANDE. Exclusivité. Avenue Sainte Marie. Maison de Ville de 6 Pièces MEUBLEES en parfait état sur 3 niveaux située en fond de cour d'une surface 184m² habitable comprenant au RDC surélevé : un vaste séjour/salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine aménagée donnant sur un balcon, un WC avec lave mains. Au 1er niveau : un palier avec de nombreux rangements, une suite parentale avec une salle de bains ouverte, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC. A l'entresol : 2 Chambres, une salle de bains et un WC, rangements. Une buanderie/Chaufferie le tout d'environ 68m² et une toiture terrasse Plein Ciel d'une surface d'env. 77m². Chauffage et eau chaude : individuel gaz. Double vitrage et volets électriques. Très Calme donnant sur Cour privative d'environ 35m².libre de suite. loyer : 3.700 ? Charges Comprises dont 200,00 Euros de provisions pour charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 7.000,00 Euros. Honoraires Locataire : 2.760,00 Euros TTC (dont 552,00 Euros TTC pour état des lieux)
comprenant 552 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3500 ?/mois. Provision sur charges 200 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4330.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 1426938619