Location Duplex à Rueil Malmaison - Vide - 118.11m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Rue Eugène Labiche ? Cette maison de 118,11 m² habitables (129,75 m² au sol) est proposée vide ou meublée et bénéficie d?un jardin de 500 m². Elle se compose comme suit : Une entrée avec vestiaire et WC invités dessert une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin. Elle comprend également une salle de bains avec douche ainsi que deux chambres. Au niveau -1, une porte permet un accès extérieur sur le côté de la maison. Ce niveau comprend une buanderie, une chambre parentale en cour anglaise avec dressing, sa salle de douche avec WC, ainsi qu?un accès direct au garage. À l?étage supérieur, une chambre supplémentaire complète ce bien.

Chauffage au sol et chaudière au gaz

L'entretien du jardin, de la chaudière ainsi que la taxe d'ordure ménagère est à la charge du locataire.

Disponibilité : 15 juillet 2026

Loyer 3 500 ?/mois (contrat d'entretien du jardin, de la chaudière ainsi que la taxe d'ordure ménagère est à la charge du locataire, devis en cours)

Vide :

Dépôt de garantie : 3 500? (soit un mois de loyer hors charges)

Meublée :

Dépôt de garantie : 7 000? (soit deux mois de loyer hors charges)

Bail habitation principale, loi Alur : 12?/m2 TTC + 3?/m2 TTC pour l'état des lieux soit :
1 771.65 ? TTC (dont frais d'état des lieux 3 ? TTC / m² soit 354.33 ? TTC)
Bail code civil: 10 % du loyer annuel HC + TVA soit :
5 040.00 ? TTC (dont frais d'état des lieux 3 ? TTC / m² soit 354.33 ? TTC)

VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES
Référence annonce : 1427325347