Location Duplex à Rueil Malmaison - Vide - 245.1m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Centre ville - Magnifique maison de ville de 245.10m², proposée vide, entièrement refaite avec des matériaux de qualités agrémentée d'un jardin de 280m². Cette Maison propose : un grand portail donnant accès à une cour intérieure et l'accès au garage. Au rez-de-chaussée, un grand hall avec un très bel espace de rangement composé de 5m linéaire de placards, un garage double, buanderie. Au sous-sol, superbe cave voûtée sous toute la maison excepté le garage. Au premier étage : très belle pièce de vie de 80 m² avec poêle à bois, grande cuisine équipée ouverte avec îlot central avec accès à une terrasse, WC séparés, un deuxième petite terrasse. Au 2e étage, quatre chambres dont une suite parentale avec double dressing. Chacune des chambres a sa propre salle d?eau (deux salles de douches, une salle de bains et salle de bains / douche parentale avec WC), WC séparés sur le palier.
Chauffage au sol et eau chaude électrique - dernière génération.

Disponibilité : 15 juillet 2026

Loyer : 5 900.00 ? charges comprises par mois (hors électricité et entretien du jardin)

Dépôt de garantie : 5 900.00 ? (1 mois de loyer principal)

Honoraires Bail habitation principale (loi Alur) :12 ? / m² TTC + 3 ? / m² TTC pour l'état des lieux soit :
3 676.50 ? TTC
Honoraires Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit :
8 496.00 ? TTC

VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES
Référence annonce : 1427268327