Location Duplex à Rosenau - Vide - 136m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Référence annonce : AWA1526

Pour toute demande de visite, merci de vous rendre sur notre site internet pour y déposer votre candidature en ligne.

Et pour plus d'informations concernant ce bien, contactez Alexandra par mail sur

Dans un quartier très résidentiel, très belle maison jumelée de 136,07m² habitables, entièrement rénovée avec goût, et comprenant :

Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec de nombreux rangements muraux, une magnifique pièce à vivre axée autour d'un poêle à bois, avec une cuisine entièrement équipée et ouverte (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, micro-ondes, vaisselle et rangements) et un cellier de rangement attenant; un wc séparé, et une suite parentale avec salle d'eau privative.

A l'étage, vous profiterez de 3 chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une pièce bureau, et une 2e salle d'eau avec douche et wc.

La maison dispose également d'un sous-sol comprenant une partie buanderie avec une machine lavante/séchante, et une grande cave.

A l'extérieur, une belle terrasse couverte donne accès à un beau jardin arboré, ainsi qu'un garage box fermé et un espace de parking extérieur.

Côté technique : chaudière individuelle gaz (au sol au RDC) avec appoint bois, adoucisseur d'eau et climatisation réversible.

DISPONIBILITE IMMEDIATE, OFFRE RARE ET STANDING !

Loyer de 2100? dont 60? de charges comprenant les entretiens chaudière, adoucisseur et ramonage, et la taxe d'ordures ménagères.

Honoraires locataire de 1200? TTC soit 1020? comprenant frais de visite, établissement du dossier, rédaction de bail et 180? pour l'état des lieux.

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD ENTRE 1540? et 2130? par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Référence annonce : 1427011110