Location Duplex à Plaisance du Touch - Vide - 130m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

L'Instant Immobilier a le plaisir de vous présenter à la location cette villa meublée de plain-pied, années 1970, de type T6, d'une superficie de 130 m2, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces et commodités, cette maison séduit par son esprit convivial, ses volumes généreux et son agencement très fonctionnel.
Elle se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse et un jardin arboré avec piscine, parfait pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée invite à la convivialité et aux repas chaleureux. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres confortables, dont une avec sa salle d'eau, une salle d'eau, un cellier et un WC.
Un garage et une dépendance (bureau) complètent l'ensemble.
Avec son exposition Nord/Sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Atouts :
Maison meublée, prête à accueillir une famille
Grande terrasse et jardin avec piscine
Fonctionnelle et conviviale, idéale pour la vie familiale
Quartier résidentiel
Conditions de location :
Disponible immédiatement
Loyer mensuel : 1 500 EUR
Provision sur charges : 100 EUR (régularisation annuelle)
Loyer charges comprises : 1 600 EUR
Dépôt de garantie : 3 000 EUR (2 mois de loyer HC)
Honoraires locataire : 980 EUR TTC (dont état des lieux 390 EUR)
DPE : C (179 kWh/m2/an) GES : A (5 kg CO?/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 410 EUR et 1 960 EUR (prix moyens indexés au 1er janvier 2021). Date du diagnostic : 15/05/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426811927