Location Duplex à Paris 09ème arrondissement - Vide - 232.58m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Paris 9ème - Quartier Saint Georges
Dans un immeuble Pierre de taille de grand standing avec gardienne.
Au 3ème étage, un appartement traversant de 232 m2 composé : galerie d'entrée, salon, salle à manger, une suite avec salle de bains, 4 chambres, cuisine, salle d'eau, buanderie et 2 wc. Grande cave.
Parquet, moulures et cheminées avec trumeau. Belle hauteur sous plafond.
Chauffage et eau chaude individuel gaz.
Possibilité de parking dans la cour en sus 200?.
Honoraires de 3 450 ? TTC à la charge du locataire comprenant 690 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 26.40 ?/mois. Loyer de base 5500.00 ?/mois. Provision sur charges 300 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 500 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 ? et 4840.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GROUPE IMMOBILIER EUROPE : Gérant - David YANEZ
Référence annonce : 1426994495