Location Duplex à Paris 08ème arrondissement - Vide - 237.51m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Europe - rue de Miromesnil- Au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble datant de 1885, récemment rénovée et ravalée, dans une copropriété de standing gardiennée, superbe appartement vide de 238 m². Ce bien familial profite du charme de l?ancien: parquet, moulures, cheminée, de beaux volumes, d'un bel ensoleillement et d?un espace extérieur: un balcon filant.
Il se compose de la façon suivante: une grande galerie d?entrée, une belle pièce de réception décorée de moulures, bénéficiant d?une cheminée et donnant sur un balcon filant, une salle à manger avec un véranda, une cuisine dinatoire meublée et équipée d'un lave-vaisselle, d'un frigidaire américain et d'une hotte, un espace arrière cuisine, un bureau, une bibliothèque ou chambre, deux chambres avec leurs dressings, une salle de douche avec espace penderie/rangements, un dégagement - dressing. une salle de bains et son espace buanderie, deux toilettes séparées. Nombreux rangements.
Une cave au sous-sol et une place de parking dans la cour de l?immeuble complètent ce bien.

Eau chaude et chauffage individuels gaz

Disponibilité: 11 mai 2026

Loyer: 8 950,00 ? charges comprises par mois.

Dépôt de garantie : 25 200 ? (3 mois de loyer principal)

NB : Cet appartement est proposé à la location uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société)

NB: Les frais de rédaction du bail par le notaire (le montant de l?émolument étant proportionnel Hors Taxes est égal à un demi-mois de loyer), ainsi que les frais d'établissement d'état des lieux d'entrée ( 3,03 ? / m², soit: 719,66 ?) seront supportés à parts égales par le Locataire et le Bailleur.

Honoraires Code Civil : 10% du loyer annuel HC + TVA (20%),
soit: 12 096,00 ? TTC

VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES
Référence annonce : 1427344104