Location Duplex à Nice - Vide - 263.69m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Fabron / Chemin de Terron : Située au c?ur du quartier résidentiel prisé de Fabron, cette maison familiale de plus de 260 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, volumes généreux et vue panoramique sur la mer et le Parc du Mercantour.

Édifiée sur un terrain paysager d?environ 1 800 m², la propriété se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste double séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et ouest, et ouvert sur une grande terrasse couverte conduisant à l?espace piscine.
La cuisine, entièrement équipée et attenante au séjour, s?intègre naturellement aux espaces de vie et favorise une circulation fluide et conviviale.
Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, ainsi qu?un espace bien-être avec salle de sport, hammam et buanderie.

À l?étage, la maison propose trois chambres, dont une superbe suite principale d?environ 50 m² avec terrasse privative, bénéficiant d?une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Celle-ci dispose d?un dressing, d?une salle de bain et d?un toilette.
L?ensemble des chambres profite d?un accès direct aux extérieurs, en terrasse ou en jardin, offrant luminosité et confort au quotidien.

Les extérieurs, soigneusement aménagés et sans vis-à-vis, sont agrémentés d?oliviers et comprennent une grande piscine, une cuisine d?été ainsi qu?un boulodrome, dans un environnement calme et préservé.
Un garage fermé permettant le stationnement de deux véhicules complète ce bien.

Informations complémentaires

? Loyer : 8 500 ? / mois
? Location meublée
? Disponible de suite
? Surface : 264 m²
? Chauffage : individuel
? Honoraires : 3 427,97 ? TTC
? Dépôt de garantie : 17 000 ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427133715