Location Duplex à Nantes - Meublé - 61m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Dans une résidence calme, boisée, clôturée et sécurisée par interphone. Proche tramway ligne 1, à 20 min du centre ville, et à proximité immédiate de tous commerces (Carrefour, Leclerc Paridis, Lidl). Accès rapide aux écoles : École vétérinaire, ICAM, École des Mines, Polytech, Facultés, ainsi qu'aux bords de l'Erdre et à la rocade.
Ce 3 pièces de 61 m², entièrement rénové, meublé et décoré en 2020, est situé au 3? étage avec ascenseur. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques centralisés, chaudière neuve (mars 2025).
Entrée & rangements
- Entrée + dégagement avec placard intégré
Salon / Séjour avec loggia
- Canapé convertible
- Télévision
- Table avec rallonge
- Accès direct à une loggia côté parc (vue dégagée, calme)
Cuisine séparée aménagée et équipée
- Grand frigo / congélateur
- Lave linge et lave vaisselle neufs
- Plaques vitrocéramiques 4 feux
- Four traditionnel + micro ondes
- Cafetière à dosettes, bouilloire, grille pain
- Vaisselle complète
- Aspirateur, étendoir Un espace fonctionnel, idéal pour une colocation ou un couple.
Deux chambres avec balcon
- Chambre 1 - 13,5 m² : lit double haut de gamme (fabrication française), grand dressing, bureau
- Chambre 2 - 10 m² : lit simple adulte haut de gamme, grande armoire, bureau ?? Chaque chambre dispose de son propre balcon, un vrai plus dans ce secteur.
Salle de bain & WC
- Salle d'eau récente
- Double vasque
- Douche à l'italienne
- Radiateur sèche serviette
- WC séparé
? Atouts supplémentaires
- Cave
- Local vélo
- Parking aérien numéroté sécurisé devant l'immeuble
- Jardin commun
- Résidence calme et bien entretenue
? Idéal pour :
- Étudiants
- Jeunes actifs
- Couple
- Colocation possible (bail unique solidaire pour 2 personnes) ?? Si 3 personnes : +25 EUR de charges
? Loyers & conditions
Bail meublé classique (1 an)
- Loyer HC : 852 EUR
- Charges : 98 EUR (copropriété, eau...
Référence annonce : 1427082121