Location Duplex à Montfaucon - Vide - 164.66m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A louer sur Sauveterre - Villa familiale de 164.66 m², entièrement climatisée, avec piscine, dans un secteur agréable et recherché, idéalement situé entre Orange et Avignon.

Cette magnifique maison de 6 pièces, moderne et avec de belles prestations vous offre au rez-de-chaussée : un vaste séjour de 43.86m² avec un poêle à bois pour les soirées hivernales, un espace TV chaleureux, une grande cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central ouvrant sur un cellier/buanderie et donnant accès au garage.

Côté nuit, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, le tout ouvrant sur une terrasse exposée Sud.

A l'étage : trois belles chambres de 12m² chacune, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé.

Au troisième et dernier niveau : un espace de 12m² idéal pour un bureau, une salle de jeu ou une chambre d'amis.

A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse avec pergola et un splendide jardin verdoyant, bénéficiant d'une piscine avec plage et d'un pool-house pour profiter confortablement des beaux jours.

Chauffage électrique à inertie, climatisation réversible et présence d'un poêle à bois dans la pièce à vivre, qui permettra une consommation des plus économique.

Vous avez d'inclus dans les charges : l'entretien du jardin, l'entretien de la piscine, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi que l'entretien des climatisations et du poêle.

Cette superbe villa saura vous séduire par ses nombreux atouts : maison basse consommation, matériaux récents et de qualité, beaux volumes avec de nombreux rangements, belle clarté (exposition Sud), garage double de 42m2, système d'aspiration centralisée, forage pour le jardin, grenier.

Le bien est situé dans une commune calme : Sauveterre, non loin de la gare. Il est proche de toutes commodités : il se trouve à proximité des écoles et non loin des commerces. On trouve trois restaurants et un bureau de poste dans les environs...
Référence annonce : 1426996166