Location Duplex à Montauban - Vide - 156m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence ALPHA IMMOBILIER vous propose à la location cette ancienne ferme entièrement rénovée, de type 6, d'une surface habitable de 156m² environ, avec jardin clos et arboré de 1200m² environ. Elle se situe à seulement 2 km de St Nauphary où se trouvent tous les commerces de proximité et accès rapide à la rocade.

Elle se compose au premier niveau d'une entrée/véranda, d'une cuisine récente aménagée et équipée (four, plaque induction 3 feux, hotte, emplacement pour lave-vaisselle), un grand séjour avec cheminée ancienne et poêle à bois et donnant accès sur la terrasse couverte, une arrière cuisine/buanderie, un cellier/chaufferie, un dégagement, 2 chambres dont une avec salle d'eau, un WC avec point d'eau, à l'étage un dégagement, 3 chambres dont 2 avec un point d'eau, une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un atelier et de 2 places de stationnement à disposition.

Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et poêle à bois. Eau chaude par cumulus électrique.

Les charges correspondent à l'entretien de la pompe à chaleur, la vidange de la microstation ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Les + :
- Logement familial
- Véranda
- Localisation

Disponible le 12/01/2026

DPE D - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050? et 2820? (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 1426878850