Location Duplex à Marseille 11ème arrondissement - Vide - 128.6m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Llinares Gestion vous présente : LE JARDIN SECRET, une maison T6 pleine de charme située dans le secteur recherché des Camoins. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que cinq chambres réparties sur deux niveaux, auxquelles s?ajoutent un dressing indépendant. Vous bénéficierez d?une salle de bains, de WC à chaque étage et d?une climatisation intégrale pour un confort optimal. À l?extérieur, un jardin discret et arboré, une terrasse conviviale et un barbecue en dur prolongent les moments de détente. La propriété dispose également d?un garage, d?un abri voiture et d?un atelier, idéal pour le rangement ou le bricolage. Le Jardin Secret est une opportunité rare alliant calme, espace et qualité de vie au c?ur des Camoins.

Contact Aude Mazzei :
Attestation collaborateur ADC1311462
RCP AU588640

Information LOI ALUR:

- Honoraires locataire: 1677 ?
- Dépôt de garantie : 1800 ?
- Surface (arrondie): 129m2

- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard basés sur les prix de l?énergie de 2021 entre 1 790 ? ? et 2 490 ? par an.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriétaires à Marseille, Llinares Immobilier, professionnel de la gestion locative, vous garantit un service fiable et personnalisé.
Référence annonce : 1426969907