Location Duplex à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 130.08m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES - 69008 LYON MONPLAISIR

Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu 5 pièces de 130.08m² , situé au 40 rue saint Maximin 69003 LYON à proximité des arrêts de métro "Sans souci" et "Monplaisir".
Au 8e étage en souplex, cet appartement se compose d'un grand salon donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante meublée et équipée ( plaques, hotte), de 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bain et de 2WC.
Un garage et une cave sont compris dans la location.
L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont individuels.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 1618,40 ? / mois HC
Loyer de référence majorée : 1944,80 ? / mois HC

En termes de commodités, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, dont Biocoop et La Vie Claire, ainsi que des boulangeries telles que Pic & Mie. Les écoles, tant maternelles que primaires, sont également accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que les studios Lumières et l'Institut National des Formations Notariales.

Ce bien est donc parfait pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé à Lyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 735,00 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 31.90 euros ) : 1 766,90 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 691,04 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 390,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses...
Référence annonce : 1426605636