Location Duplex à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 137m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

MONPLAISIR / MONTCHAT
Appartement de type 5 disponible à la location à partir de juillet/aout 2025.
Au sein d'une résidence familiale bien entretenue, il offre un bel espace de vie avec balcon à vivre, une cuisine indépendante aménagée, quatre chambres, deux pièces d'eau et WC.
Un garage double en enfilade.
Dossier complet réclamé avec garants avant visite.
Honoraires de 1 786 ? TTC à la charge du locataire comprenant 412 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1671 ?/mois. Loyer de base 2000 ?/mois. 330 ?/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain ANGELINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885206334.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Référence annonce : 1426536994