Location Duplex à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 207.02m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T6 - 207.02m² - 9 RUE GROLEE - 69002 LYON - T6 - 207.02m² - 9 RUE GROLEE - 69002 LYON

A louer un appartement de T6 composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée avec buanderie, de trois chambres avec dressing et placards, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC.
Une cave n°28 ainsi qu'un grenier n°2 complète ce bien.

Appartement en copropriété : LOT N°2

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique

Loyer de 3128.82 euros par mois charges comprises dont 155 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers : (document émis le 28/04/2025)
Loyer de référence : 12.3?/m² soit 2546.35euros
Loyer de référence majoré :14.8?/m² soit 3063.90 euros
Le loyer de référence majoré est de 3063.90 euros, auquel s'ajoute un complément de loyer de 65.92 euros justifié par un immeuble sécurisé, une buanderie, une cave ainsi qu'un grenier.

Dépôt de garantie : 3128.82 ?

Les honoraires charge locataire sont de 2691.26 euros (soit 13,00 euros/m²) comprenant :
- 621.06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² )
- 2070.20 pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 ?/m²)

DPE : C (ANCIENNE VERSION 2019) EN COURS DE REALISATION

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 1658? (prix indexés au 15/08/2015)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F.
Loyer de 3 283,82 euros par mois charges comprises dont 155,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 2 691,26 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 621,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION.
Référence annonce : 1426528975