Location Duplex à Locmaria Plouzané - Vide - 118m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Vous apprécierez le confort de cette belle maison de 118 m², en ossature bois, lumineuse et fonctionnelle, bénéficiant d?une terrasse et d?un jardin sans vis à vis.
Située dans un quartier résidentiel, à Trégana, sur la commune de Locmaria Plouzané, à 12 km de Brest et 1 km de la plage et des sentiers côtiers.

Cette maison bénéficie d?une très bonne exposition, baignant la pièce de vie de lumière tout au long de la journée, via de grandes baies vitrées.
Un cadre de vie agréable et recherché, une chambre ainsi qu?une sdb au RDC, une grande pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré.

Un carport permet de stationner et d?abriter deux voitures, il est prolongé d?un cabanon pour le stockage et les outils.
Disponible fin Août 2025.

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
?Un wc,
?Une grande pièce de vie, lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles de rangement, plaques à induction, évier, hotte),
?Une chambre avec placard,
?Une salle de bain,
?Un cellier / buanderie avec rangement
À l?étage :
?3 chambres,
?Une salle d?eau avec douche et wc
Chauffage :
?Chaudière au gaz de ville,
Charges incluses :
?La taxe d?ordures ménagères
?L?entretien de la chaudière et de la VMC
?Une taille de la haie
?Le syndic de copropriété du lotissement

Le locataire se chargera de souscrire, par lui-même, aux abonnements eau, électricité et gaz.

Loyer : 1170? CC (1100 ? + 70 ? de charges)
Dépôt de garantie : 1100 ?

Bail d?habitation de 1 an avec possible renouvellement : 30/08/2025 au 30/08/2026.

Honoraires d?agence : 450 ? TTC (visites, dossier locataire, rédaction du bail et état des lieux d?entrée)

Pour votre information, le montant du loyer charges comprises doit représenter au maximum 30% du revenu des futurs locataires.
Référence annonce : 1426657506