Location Duplex à Les Lilas - Vide - 110m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

FACILITIM vous propose une maison à louer en bail meublé, rue de Noisy le Sec à 10 mn du métro 'Mairie des Lilas' ou 'Serge Gainsbourg'.
Elle présente de nombreuses commodités : fibre, buanderie, petit garage pour 1 moto, cour arborée, sous-sol.
Au RDC : double-séjour, cuisine aménagée et équipée, salon TV et WC séparés.
Au 1er étage : 3 chambres, salle de bain et WC séparés.
Chauffage au gaz individuel.
Garantie loyer impayé.
Honoraires Loi Alur: 3? du m2 (état des lieux) + 12? du m2 (dossier, visites et rédaction du bail). Honoraires bail Honoraires Code civil 15% HT.
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Honoraires de 1 650 ? TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2508 ?/mois. Loyer de base 2090 ?/mois. Complément de loyer 286 ?/mois. Dépôt de garantie 4 752 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 ? et 4500.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426648520