Location Duplex à Le Mans - Vide - 112.89m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne d'un côté, dans le quartier de l'Université. Construite en 2008, avec une surface de 114.90 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité.
Vous serez immédiatement séduit par ce bien bénéficiant d'un spacieux séjour de 35.50 m², d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une suite parentale.
A l'étage : une salle de bains, 4 chambres.
À l'extérieur, un jardin privatif vous offre un espace vert idéal.
Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage et d'une place extérieure.
Située à LE MANS, cette maison jouit d'une localisation privilégiée, proche de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne facilitée. En quelques minutes à pied ou en voiture, vous accédez à plusieurs bus, tramways, crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges, alimentations générales, restaurants, parcs et jardins, hôpitaux.
Libre au 1er Juillet 2026 !
Honoraires de 1 129 ? TTC à la charge du locataire comprenant 339 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1220 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 220 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VOIR immO : Dirigeante - Ophélie BOIVIN
Carte T CPI72012024000000013
RCP 173444B
Référence annonce : 1427265077