Location Duplex à Le Mans - Vide - 127m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

CARRÉ MANS Immobilier vous propose sur le secteur de Prémartine, une Maison sur sous-sol de 2006 d'environ 130m2. Le coup d'oeil est accueillant face à cette maison, elle se compose de son entrée, un joli et grand salon-séjour avec cheminée (à foyer) qui reçoit la lumière extérieur et donne accès à la terrasse et vue sur jardin. Ensuite une cuisine aménagée indépendante, un cellier, un WC, une chambre et salle d'eau se trouve en plain pied. A l'étage un palier avec rangements, trois autres chambres et une salle de bain.
L'ensemble est clos sur 380m2 avec quelques fruitiers et une dépendance en fond de terrain.
Atouts : situation- immense sous-sol- calme.
Prix : 337 000? FAI (Honoraires charge acquéreur - Prix net = vendeur 322 000?)
Rendez-vous au - Philippe Germain Votre Agent Immobilier
Honoraires de 1 100 ? TTC à la charge du locataire comprenant 400 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 ?/mois. Provision sur charges 20 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1716.00 ? et 2323.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427064635