Location Duplex à Le Mans - Vide - 80.73m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A louer LE MANS Centre - Chambre en colocation
Découvrez ce magnifique appartement T6 de 80,73 m², entièrement meublé et rénové avec goût en 2025. Ce bien est situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisée avec ascenseur.
Ce spacieux bien dispose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée et aussi la pièce de vie avec l'accès au balcon, 2 wc, une salle d'eau, 3 chambres, 1 chambre avec salle d'eau et dressing et 1 chambre avec salle d'eau et wc.
La chambre 1, est la chambre avec salle d'eau et dressing. Libre de suite !
Dans les charges ; charges de copropriété, chauffage, eau, internet, électricité.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles, des restaurants et des commerces alimentaires à 5 minutes à pied, des parcs et jardins à 10 minutes à pied, et un hôpital à 10 minutes en voiture. Les transports en commun (bus et tramway) sont également accessibles à 5 minutes à pied.
Honoraires de 161 ? TTC à la charge du locataire comprenant 48 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 380 ?/mois. 70 ?/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 780 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1073.00 et 1453.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VOIR immO : Dirigeante - Ophélie BOIVIN
Carte T CPI72012024000000013
RCP 173444B
Référence annonce : 1427032402