Location Duplex à Le Mans - Vide - 125.73m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Jardin des Plantes - À LOUER : Maison Mancelle T6 située dans le quartier prisé du Jardin des Plantes au Mans.
Ce bien immobilier offre une superficie habitable de 125 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et spacieux.

La maison se compose de six pièces dont au rez-de-chaussée : une entrée avec ses carreaux de ciment, un salon, un séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et des WC séparés.

Au premier étage : deux chambres, une salle d'eau et WC
Au deuxième étage : deux chambres avec salle de bain et WC
Ce bien permet une grande flexibilité dans l'aménagement des espaces.
Vous pourrez y créer un salon accueillant, des chambres confortables et éventuellement un bureau ou une salle de jeux. Le style de la maison est typiquement mancelle, avec des éléments architecturaux qui lui confèrent un charme indéniable.

À l'intérieur, vous apprécierez le parquet ancien qui ajoute une touche d'authenticité et de chaleur à l'ensemble des pièces. De plus, une cheminée décorative vient compléter l'ambiance chaleureuse de la maison, offrant un point focal agréable dans le salon.

À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou simplement se détendre en pleine nature. La maison est également dotée d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.
Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 31.90 euros ) : 1 331,90 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 300,00 euros ( soit 10,34 euros/m² ) dont 377,19 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles...
Référence annonce : 1426691386