Location Duplex à Laval - Vide - 139.08m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER: Un pavillon T6 situé au calme dans un lotissement rue André Saget.
D'une superficie généreuse de 140 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.

Elle est composé d'un entrée avec placard, WC, cuisine aménagée et équipée, spacieux séjour avec cheminée, accès à une grande véranda et au jardin.
A l'étage: palier avec accès au balcon, 4 chambres avec placards, salle de bains, salle d'eau et WC.
Un garage est mis à votre disposition pour abriter votre véhicule ou stocker des affaires.
Le chauffage est individuel au gaz.
Toutes les peintures ont été refaites.

Située dans un quartier paisible, le centre-ville est à moins de 10 min à pied.

Ce pavillon est une opportunité rare sur le marché locatif, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception.
Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 982,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 529,88 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 417,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 518 et 2 054 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427031245