Location Duplex à La Baleine - Vide - 173.43m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Exceptionnel, à la location, DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette superbe longère offrant de vastes espaces lumineux et un charme authentique. Ce bien rare à la campagne allie confort moderne et caractère traditionnel, avec ses grandes pièces et son architecture soignée.
Les atouts : Superficie généreuse, Environnement calme et verdoyant , Grandes pièces de vie : Salon spacieux, cuisine aménagée, chambres lumineuses.
Cette maison comprend au rez de chaussée :
- un séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, un WC séparé
- au 1er étage : un grand palier, trois chambres, un WC séparé et une salle d'eau
- au 2éme étage : un palier, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC
Dans le prolongement : un local technique avec la chaudière (pompe à chaleur), et un grand atelier. cour et jardin
Travaux en cours de finition
Disponible mi juillet 2026
Classe Energie : A et Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 ? et 1310? / an
Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022,2023
Loyer : 1203 ? par mois dont 13? de charges pour l'entretien de la PAC
Dépôt de garantie: 1190?
Honoraires charge locataire : 952? (dont 119? pour l'état des lieux.)
Delamarche Immobilier - service location :
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Référence annonce : 1427303138