Location Duplex à L'Albenc - Vide - 147.68m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Maison individuelle T5 située à Varacieux,

Cette charmante maison individuelle offre une surface habitable spacieuse, parfaitement conçue pour accueillir une famille dans un cadre agréable.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste séjour/salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie/chaufferie fonctionnelle, d'un WC séparé et d'une suite parentale comprenant une douche à l'italienne, un placard intégré et un WC privatif.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

À l'extérieur, le terrain clos d'environ 400 m² dispose d'un abri voiture et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique.

Située dans un environnement calme, la maison bénéficie également de la proximité des commodités essentielles : commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes.

Cette maison représente une belle opportunité locative, combinant espace, confort moderne et praticité.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Loyer de 1 225,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 31.90 euros ) : 1 256,90 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 288,80 euros ( soit 8,73 euros/m² ) dont 443,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ...
Référence annonce : 1426807757